Karriere / Commercial

Senior Projektentwickler (m/w/d) Residential

Funktion: Commercial
Standort: München
Wochenstunden: 40 (Vollzeit)
Referenz: 2026-00052

Unternehmensprofil

Unser Mandant ist ein unabhängiger Investment Manager für alternative Investitionen (Private Markets) mit Fokus auf drei Assetklassen: Real Estate, Private Debt und Private Infrastructure. Zu den Investoren zählen ausschließlich institutionelle Anleger wie Versicherungen, Pensionskassen, Stiftungen und Family Offices.

Das Unternehmen verwaltet ein Vermögen im Milliardenbereich und beschäftigt mehrere hundert Mitarbeitende an einer zweistelligen Zahl von Standorten weltweit. Über eine vertikal integrierte Plattform deckt es die gesamte Wertschöpfungskette im Bereich Real Estate ab -⁠ von Ankauf über Inhouse Construction und Development bis hin zu eigenem Property Management und Asset Management.

Ein strategischer Schwerpunkt liegt auf der grünen Transformation der Immobilienbranche: Im Rahmen einer Brown-to-Green-Strategie erwirbt das Unternehmen bestehende Objekte (Core Assets) und wertet diese energetisch sowie qualitativ auf. Der Nutzungsschwerpunkt liegt klar auf Wohnimmobilien, mit vereinzelten gewerblich geprägten Projekten.

Das Unternehmen befindet sich auf Wachstumskurs und baut seine Projektentwicklungskapazitäten an mehreren deutschen Standorten gezielt aus.

Aufgabengebiet

Bewertung und Weiterentwicklung des wirtschaftlichen sowie baulichen Potenzials großmaßstäblicher Bau- und Quartiersvorhaben, von der ersten Idee bis zur Umsetzungsreife
Ganzheitliche Verantwortung für Konzeption, Ablaufsteuerung und wirtschaftliche Tragfähigkeit von Immobilienentwicklungen -⁠ inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen, Cashflow-Planung und Investitionsrechnungen
Vertretung der Bauherreninteressen im Austausch mit Planungsbüros, Fachfirmen, Behörden, Nachbarschaft sowie politischen Entscheidungsträgern, u. a. bei der Schaffung von Baurecht
Fachliche Führung von Projektpartnern, Auftragnehmern und externen Dienstleistern (Planer, Gutachter, Bauunternehmen), einschließlich Vertragsmanagement und Steuerung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen
Aufbau und Pflege von Finanzierungsstrukturen in Abstimmung mit Banken und Kapitalgebern
Vorausschauendes Entscheidungsmanagement zur reibungslosen Harmonisierung aller Projektbeteiligten und -phasen
Laufendes Budget- und Kostencontrolling sowie Reporting zur Sicherstellung wirtschaftlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen
Markt- und Standortanalysen als Grundlage für Optimierungsentscheidungen sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Business Cases für die Geschäftsführung
Steuerung der kaufmännischen Projektabwicklung in den frühen Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI
Übergabe der Projekte in Vermarktung, Nutzungsphase bzw. Bestand -⁠ typischerweise im Tandem mit der Projektsteuerung gestartet, mit Übergang in die alleinige Lead-Verantwortung zum Projektabschluss

Anforderungsprofil

Abgeschlossenes Studium in einer einschlägigen Fachrichtung -⁠ etwa Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Betriebswirtschaft, Finanzwesen, Stadtplanung oder vergleichbar
Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der kaufmännischen und/oder technischen Projektentwicklung, idealerweise mit Bezug zu den frühen Leistungsphasen 1-4 (nach HOAI)
Sicherer Umgang mit den relevanten rechtlichen und wirtschaftlichen Grundlagen: Baurechtschaffung, Genehmigungsprozesse, Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie einschlägiges Vergabe- und Vertragsrecht (HOAI, AHO, VOB)
Praxiserprobte Zusammenarbeit mit Behörden, Kommunen und weiteren Stakeholdern; Erfahrung in bereits realisierten Quartiersentwicklungen von Vorteil
Ausgeprägtes analytisches und unternehmerisches Denkvermögen, verbunden mit einem sicheren Zahlenverständnis und Organisationstalent
Souveränes, kommunikations- und verhandlungsstarkes Auftreten gegenüber internen wie externen Partnern, gepaart mit Verbindlichkeit und Belastbarkeit
Eigenverantwortliche, strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise sowie hohe Team- und Begeisterungsfähigkeit
Sehr gute Anwenderkenntnisse in MS Office sowie idealerweise MS Project
Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse

Die Perspektive

Eigenverantwortliche Steuerung anspruchsvoller, großvolumiger Immobilienprojekte mit Quartierscharakter
Attraktives, marktgerechtes Vergütungspaket inklusive Bonus
Homeoffice-Möglichkeit (1 Tag pro Woche)
Überschaubare Reisebereitschaft von rund einmal pro Quartal
Strukturierte Einarbeitung im Tandem mit der Projektsteuerung bis zur eigenständigen Lead-Verantwortung
Wachstumsstarkes Umfeld mit einer aktiven Projektpipeline im Bereich Wohnimmobilienentwicklung
Vertikal integrierte Plattform mit kurzen Entscheidungswegen und großer Nähe zum Asset

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen- und Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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