Karriere / Commercial
Senior Asset Manager (m/w/d)
- Funktion
- Commercial
- Standort
- München
- Wochenstunden
- 40 (Vollzeit)
- Referenz
- 2026-00057
Unternehmensprofil
Unser Mandant ist ein partnerschaftlich geführtes Investment- und Asset-Management-Haus, das gemischt genutzte Bestandsportfolien für institutionelle Investoren steuert.
Das Haus arbeitet mit einer bewusst flachen Struktur, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen Maß an Eigenverantwortung. Das gesamte Team ist bereichsübergreifend international aufgestellt, womit auch eine dynamische, aufgeschlossene und interkulturelle Atmosphäre den Alltag prägt.
Für ein anspruchsvolles, gemischt genutztes Bestandsportfolio aus Büro- und Wohnimmobilien suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Asset Manager (m/w/d), die vor allem die Herausforderung in der fachlichen Komplexität und Aufgabenstellung des Portfolios sucht.
Aufgabengebiet
- Eigenverantwortliche Steuerung eines gemischt genutzten Teilportfolios aus Büro- und Wohnimmobilien über den gesamten Objektlebenszyklus
- Eigenständige Vermietung und Mieterbindung, einschließlich Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Makler
- Steuerung der externen Property Manager, technischen Dienstleister und Fachplaner einschließlich Zielsetzung und konsequentem Nachhalten
- Planung, Budgetierung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen (CapEx)
- Erstellung und Fortschreibung von Objektbudgets und Businessplänen sowie Controlling und Plausibilisierung der Zahlen aus der ausgelagerten Objektbuchhaltung
- Regelmäßiges Reporting an die Bereichsleitung und den Investor
- Mitwirkung an An- und Verkaufsprozessen, einschließlich Einbindung in das Investment Committee bei asset-management-relevanten Themen sowie Verantwortung für die Vorbereitung des Datenraums im Verkaufsfall
- Regelmäßiger persönlicher Austausch mit den Hauptmietern sowie situativ und im Bedarfsfall Objektbegehungen
Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder kaufmännischem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbe- und/oder Wohnimmobilien auf Senior-Niveau, idealerweise Erfahrung in beiden Nutzungsarten
- Fundierte Vermietungserfahrung einschließlich der Steuerung von Maklern und Property Managern
- Ausgeprägte kaufmännische Prägung: Businessplanung, Budgetierung, Controlling und Plausibilisierung der Objektbuchhaltung
- Erfahrung in der Steuerung größerer CapEx-Maßnahmen sowie belastbares technisches Grundverständnis
- Erfahrung mit Multi-Tenant-Objekten und kleinteiligen Mietflächen von Vorteil
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie fließendes Englisch
- Durchsetzungsstärke und Standing gegenüber Investoren, Mietern und Dienstleistern, verbunden mit Teamorientierung und Empathie
- Unternehmerische, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie Kontaktstärke und Freude am persönlichen Austausch
- Offenheit für neue Prozesse, Arbeitsweisen, Digitalisierung und KI
Die Perspektive
- Verantwortung für ein anspruchsvolles, gemischt genutztes Bestandsportfolio mit hohem Gestaltungsspielraum
- Direkte Berichtslinie an die Bereichsleitung und kurze Entscheidungswege in einem kleinen, flach organisierten Team
- Einbindung in An- und Verkaufsentscheidungen sowie in die strategische Weiterentwicklung des Portfolios
- Möglichkeit der unternehmerisch geprägten Partizipation am Unternehmenserfolg
- Entwicklung über zusätzliche Verantwortung, Portfolio- und Themenführerschaft statt über formale Hierarchiestufen
- Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
- Marktkompetitives Fixgehalt sowie eine erfolgsabhängige variable Vergütung
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen- und Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
Bewerbung
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